Ремонт ванной комнаты.
1.Подготовка к ремонту ванной комнаты
ПРАВИЛО ПЕРВОЕ: ДЕЛАЙ РЕМОНТ В СООТВЕТСТВИИ СО СВОИМИ ПОЖЕЛАНИЯМИ, УЧИТЫВАЯ ТЕКУЩИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА И СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ.
Приступая к ремонту ванной комнаты, тебуется,как правило, сначала ответить на несколько вопросов, связанных с необходимостью ремонта как такового, его стоимостью, сроками, выбором отделочных материалов и сантехники, а также кто и как будет делать ремонт.
Необходимость ремонта
Положительный ответ на данный вопрос возникает в первую случае, если ваш санузел, его стены, пол и сантехническое оборудование находятся в аварийном состоянии (сантехника течет, плитка отваливается). Или же санузел имеет неприглядный вид и Вам хочется поменять его обстановку. Ну и конечно, когда санузел находится в новом доме и не имеет отделки.
Стоимость ремонта
Стоимость ремонта складывается из нескольких составляющих: стоимости материалов (плитка, краска, штукатурка, клей, крепёж, фитинги), оборудования (санфаянс, инженерная сантехника), вознаграждения мастера за выполненную работу и дополнительные расходы (транспортные, разгрузо-погрузочные, вывоз мусора). Нужно отметить тот факт, что в процессе ремонта могут возникать различного рода изменения, связанные с техническими проблемами (это очень часто относится к санузлам, расположенных в старом фонде), либо дизайном, которые могут существенно повлиять на итоговую стоимость ремонта.
Сроки
Полный ремонт стандартного санузла (ванна 1,7х1,5 м + туалет 1,2х0,8 м) под ключ составляет примерно 10 рабочих дней. Данный ремонт включает в себя полную отделку помещений кафельной плиткой, установку труб холодного/горячего водоснабжения, сантехники, потолок и электрика. Усредненные сроки по видам работ на среднестатистический санузел составляют:
демонтаж (сантехники, плитки) -1 день;
подготовка (очистка, штукатурка поверхности) - 1-2 дня;
установка труб холодного/горячего водоснабжения - 1-2 дня;
облицовка помещения кафельной плиткой 30 кв.м - 5-7дней
дополнительные работы (монтаж потолка, коробов, электрика) - 1-2 дня
монтаж сантехники - 1-2 дня
Как выбрать отделочные материалы
На сегодняшний день в строительных магазинах предлагается огромный выбор отделочных материалов для ванных комнат (кафельная плитка, панели, влагостойкие обои, краски и т.д.) Основными материалами для отделки стен и полов в помещениях с повышенной влажностью остаются на протяжении вот уже сотен и тысяч лет камень, керамическая плитка и стекло в силу своих физических, гигиенических, пожарных свойств. Современные отделочные материалы (панели, линолеум, обои) как правило не имеют нужных достоинств, срок их эксплуатации ограничен, единственное чем они привлекают - это внешний вид и быстрый монтаж, цена же часто бывает выше, чем на натуральные материалы.
Из вышесказанного можно сделать следующий вывод: качественный, долговечный ремонт требует проверенных материалов - таких, как керамическая плитка. Быстрый, временный ремонт осуществляется панелями, краской, влагостойкими обоями.
Керамическая плитка предлагается от множества производителей, в разном ценовом диапазоне. Конкуренция сейчас довольно высока, поэтому качество плитки в большинстве случаев соответствует заявленным показателем. Делая выбор, следует ориентироваться в первую очередь на внешний вид плитки и способ ее укладки, а потом уже на производителя (конечно, учитывая свои финансовые возможности). Примерное количество необходимой кафельной плитки для простых помещений рассчитывается по формуле :
Sплитки=Рпомещения х Нпомещения х 1,05 - Sб/п, где
Рпомещения - периметр помещения,
Нпомещения - высота помещения
Sб/п - площадь поверхностей, не облицованных плиткой (за ванной, дверной проём и пр.)
1,05 - коэффициент, учитывающий пятипроцентный запас по плитке.
В более сложных случаях, когда требуется раскладка по количеству плитки согласно дизайну, следует обратится к профессионалам (продавец, дизайнер, мастер), которые с помощью специальной программы или вручную сделают необходимый расчет. Также можно заказать дизайн-проект.
Теперь о сантехнике. Раковины, ванны, унитазы, смесители также представлены в широком ассортименте видов производителей и цен. Принцип выбора тот же: выбираем что нравится, но с учетом реального срока и способа эксплуатации! В выборе Вам поможет консультация продавца, отзывы потребителей в интернете, да и цена сантехники скажет о многом.
При выборе водозапорной арматуры, оборудования (смесители, фитинги, вентили) следует обращать внимание на надежность, качество и репутацию производителя , а потом уже на внешний вид. Это может помочь избежать неприятных ситуаций, связанных с протечками.
Как найти и выбрать мастера, который будет делать ремонт
Самый простой и надежный вариант - по рекомендации. Другой путь посложнее и почти всегда дороже - найти мастера или фирму (например, по рекламному объявлению), дозвониться, поговорить, пригласить сделать смету работ (в большинстве случаев она делается бесплатно), а потом сделать выводы. Гарантия на выполненные работы - обязательное условие, которое поможет Вам принять решение.
Варианты, когда мастер или прораб
-не может или не хочет делать смету (называет лишь итоговую стоимость работ),
-просит купить недостающий инструмент,
-переносит постоянно встречи,
-неохотно даёт объяснения и т.п.
не стоит вообще рассматривать и тратить на это свое время, даже если такие предложения кажутся привлекательными по стоимости.
2.Ремонт
ПРАВИЛО ВТОРОЕ : ДОВЕРЯЙ, НО ПРОВЕРЯЙ
Последовательность ремонта ванной комнаты
Сначала, если это необходимо, делается демонтаж старой кафельной плитки, труб водоснабжения, сантехники и т.п., очистка стен и пола. Потом монтируются скрытые участи труб холодного и горячего водоснабжения, инженерные коммуникации, прокладывается электрокабель. Далее грунтуются, выравниваются все поверхности и изготовляются короба (в соответствии с дизайном плитки и размерами сантехоборудывания). Следующий этап - облицовка пола и стен керамической плиткой, затирка швов. Потом монтаж открытых частей трубопровода холодной/горячей воды, изготовление потолка, установка сантехники и электрооборудования. В зависимости от конкретных условий последовательность работ может меняться.
На что стоит обратить внимание? Соблюдение технологии очень важный момент. Не стоит удалять что-то из технологической цепочки в целях экономии материалов и средств, т.к. это приведет к печальным последствиям. Например, если перед укладкой плитки не выравнивать стены штукатурными смесями, а компенсировать неровности стен при укладке увеличенным слоем клея, то это, скорее всего, приведёт к отслаиванию слоя плитки вскоре после окончания ремонта., появлению трещин и т.д.
Выбор и покупку отделочных материалов и сантехники в большинстве случаев придется делать Вам; остальные, но не менее важные покупки (штукатурку, клей для плитки, фитинги, трубы) лучше доверить профессионалу-мастеру и контролировать по товарным чекам. Получая товар, всегда проверяйте его количество, качество и целостность, иначе вернуть его в магазин и что-либо доказать бывает очень сложно.
У хорошего мастера должен быть весь необходимый инструмента, требуемый для выполнения работ. Настоящих профессионалов всегда отличает опрятный внешний вид, они стараются все делать аккуратно, ровно и красиво, за собой убирают строительный мусор. Для нормальной работы мастеру необходимо создать условия: свободное рабочее пространство, место для переодевания и принятия гигиенических процедур. Если Вам понравился мастер, то постарайтесь ему доверять. Контролируйте процесс выполнения работ периодически, а не ежеминутно. Если появляются вопросы, не стесняйтесь задавайте их сразу.
3.Приемка работ. Окончательный расчет
ПРАВИЛО ТРЕТЬЕ: СДЕЛАЛИ ДЕЛО, ПЛАТИ СМЕЛО
Как проверять выполненные работы
По внешнему виду. Всё должно Вас устраивать, быть в соответствии с выбранным дизайном. Облицовка плиткой выполнена аккуратно, ровно, швы затерты. Сантехника без повреждений, установлена надежно, подключения выполнены правильно, напор воды достаточный. Электрика работает исправно, током не бьет :).
Окончательный расчет
Если вас всё устраивает, можете производить окончательный расчет с мастером, не забыв обсудить вопрос о гарантии на выполненную работу.